1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
20.9万円/㎡
前年比-22.0%
熊本市中央区
21.6万円/㎡
前年比-19.4%
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チサンマンション水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 84.1㎡の場合
相場
1,796万円
21.4万円/㎡
730
1,441
2,152
2,863
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜2,152万円
17.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
チサンマンション水前寺
1,690万円（20.1万円/㎡）/ 1階 / 84.1㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は17.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,690万円 | 20.1万円 | 1階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,280万円 | 19.7万円 | 4階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 799万円 | 12.3万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 850万円 | 13.1万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 870万円 | 13.4万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 900万円 | 13.9万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,290万円 | 19.9万円 | 1階 | 64.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 950万円 | 14.6万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 990万円 | 15.3万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,690万円 | 20.1万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,000万円 | 15.4万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,100万円 | 17.0万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 21.2万円 | 1階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,580万円 | 24.4万円 | 4階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,200万円 | 18.5万円 | 4階 | 64.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,880万円 | 22.4万円 | 1階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 860万円 | 13.3万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.6万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,050万円 | 16.2万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,200万円 | 18.5万円 | 1階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,110万円 | 17.1万円 | 1階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,250万円 | 19.3万円 | 1階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | チサンマンション水前寺 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅14分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | コアマンション島崎 熊本市中央区島崎一丁目 | 段山町駅6分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 朝日プラザ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 1,570万円 | 19.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/21 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ペルル新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅3分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | フラワーマンション新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ロマネスク黒髪 熊本市中央区黒髪一丁目 | 黒髪町駅3分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/20 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エクシーマンション米屋 熊本市中央区米屋町三丁目 | 呉服町駅4分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/21 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,320万円 | 20.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ロマネスク熊本駅東 熊本市中央区本山二丁目 | 祇園橋駅9分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/03 | シティマンション迎町 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅6分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/29 | グランピアリバーサイド 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅8分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 熊本駅14分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/27 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション新屋敷第2 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,690万円 | 19.3万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/26 | シティマンション代継橋 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅12分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/09 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,190万円 | 16.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション大江東 熊本市中央区渡鹿四丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,090万円 | 15.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | サーパス渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅14分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/12 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅13分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/04 | チサンマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅16分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォルフスガルテン萩原 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅10分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/28 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅6分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/27 | ヴォルフスガルテン萩原A棟 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション熊高前 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | 萩原パークマンション 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅11分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション新大江第2 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | コアマンション熊高前 熊本市中央区新大江二丁目 | 水前寺駅7分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/20 | ライオンズマンション国府 熊本市中央区国府一丁目 | 新水前寺駅1分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/26 | パストラルハイム水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,998万円 | 23.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22%下落、熊本市中央区では19.4%下落しています。
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熊本県熊本市中央区国府一丁目
豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩 1分
1986年築 / 8階建 / 23戸 / RC造